[부동산 프로젝트] 실거래가 넣어 보기

부동산 프로젝트다 보니 실제 아파트 실거래가가 중요하다고 생각했습니다.

그래서 아실과 호갱노노 페이지에서 사용하는 기능들을 전부 다 가져오게 일단 구현을 진행하였습니다.

 

실거래가는 2006년도까지의 모든 매매, 전월세, 분양권 데이터를 모았고

 

이때 당시 데이터의 정확함 보다는 기능을 우선으로 생각을 하였습니다.

 

 

 

 

그래서 이렇게 평형수별로 각각 거래와 2006년까지의 기간 데이터도 볼 수 있고

아래에는 상세 거래 이력을 확인할 수 있습니다.

 

 

상세 거래 이력에서는 아래처럼 역전세 항목도 확인이 가능하고

 

 

최고가도 확인이 가능합니다.

 

 

 

 

상단의 그래프에서 이렇게 드래그하면 호갱 노노처럼 해당 기간 수익률 확인도 가능합니다.

 

그리고 아실처럼 여러 개의 단지 비교도 가능합니다.

 

 

그리고 아래처럼 해당 기간에 가격과 가격이 없는 부분은 예상 값을 보여주게 하였습니다.

 

 

 

 

그런데 데이터를 맞추는 과정에서 문제가 생겼습니다.

 

1. 우리가 아는 아파트이름과 실거래가 데이터에서 이름이 다른 경우가 있다

 

2. 필지고유번호라고 해서 법정동 코드 + 지번으로 해서 19자리가 있는데.. 이게 같다고 해도 같은 곳에 다른 아파트가 존재한다

 

3. 실거래가에 사라진 아파트에 대해서도 여전히 있다.

 

4. 분양권 실거래가의 경우 분양할 때 데이터로 인해 실제 아파트이름과 다른 경우가 있다.

 

5. 실거래가에 없지만 네이버 이런 데는 있는 경우가 있다.

 

저는 제 프로젝트를 풀 자동화로 돌리기 위해 필지고유번호기반 + 이름 매칭 등으로 알고리즘을 만들어보았지만 신뢰도가 70% 정도 나오는 것 같습니다.

 

기능은 잘 만들었지만 이 데이터를 맞추기 위해 수동으로 작업하다가 제가 스트레스로 두통이 심해져서

약을 먹는 상황까지 오게 되어 결국 실거래가 기능을 포기하게 되었습니다...ㅠㅠ (뇌로 가는 혈류 증가가 원인이라고 하네요)

 

이 프로젝트가 라이브로 가게 되어서 사람들이 신뢰도 70%라도 원한다면.... 하지 않을까 싶습니다...ㅠㅠ